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我市一季度房地产成交量价齐升
发布日期:2017-04-18浏览次数:字号:[ ]

  一季度我市房地产市场交易较为活跃,房地产销售量、销售价格稳步提升。一是新建商品房销售量迅速增加。截止3月底,我市新建商品房网上登记备案套数2056套,备案面积27.9㎡,备案面积同比增长30.9%,商品房累计可售面积约50㎡,库存去化周期为9个月。二是改善型购房需求渐成主流。市民在购房时会综合考虑地段、价格、户型、楼层等多方面因素,在经济承受能力范围内,更偏向于选择靠近南片新城和面积较大的住宅。数据显示一季度南区备案1007套,备案面积13.59㎡,占总量近一半,其次分别是东区(20.8%)、北区(15.3%)、西区(5.7%)和老城区(3.2%)。在户型结构上,90-144㎡的户型销售占比最大,占总量的73%,144㎡以上的户型也有所增加,占总量的15%。三是商品房均价同比上升。今年我市一季度普通商品住宅均价6672元/㎡,同比上升6.8%,其中:南区楼盘均价7200元/㎡;东区均价6500元/㎡;北区、西区、老城区受地段、房源偏少等因素的影响,均价5800元/㎡。




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